¿Qué debe contener el Instrumento Judicial para Inscribir algo en el Registro de la Propiedad Inmueble de Pcia. de Bs. As.?

*Aplican para los Instrumentos que Transmitan, Modifiquen y/o Extingan Derechos Reales sobres Inmuebles.

1) Fecha de emisión completa

2) Identificación plena del Juzgado interviniente, de la Secretaría y del Funcionario a quien corresponda la firma del mismo

3) Carátula del Juicio, N° de Expte. y Año

4) Parte Rogatoria con indicación de la/s persona/s física/s o jurídica/s (Según corresponda) a nombre de quién se debe inscribir el derecho real y su identificación plena:

Persona Física:

- Nombre y Apellido completos

- Estado Civil (En caso de ser casada/o, debe agregar Nombre y Apellido del/la cónyuge y Grado de Nupcias)

- Dirección

- Nombre y Apellido de los padres

- Fecha de Nacimiento

- Tipo y N° de Documento

- CUIL/CUIT

Persona Jurídica:

- Nombre y Tipo Societario

- Domicilio Societario

- CUIT

- Datos completos de inscripción

5) Transcripción de los Autos pertinentes

6) Autorización para Diligenciar el instrumento por parte del/la letrado/a y facultad dentro del mismo para poder sustituir... (Generalmente se usa la frase: "Queda autorizado/a el/la Dr./Dra. __________ y/o quién éste/a designe"

7) Identificación plena del Inmueble:

- Tipo y N° de Inscripción (Matrícula, Folio/Año, Legajo Especial o DH)

- Unidad Funcional (De corresponder)

- Nomenclatura Catastral

- Partida Inmobiliaria

- Partido

- Dirección

8) En los casos de cambio de titularidad, en la confección del Oficio Judicial o Rogatorio (Según la jurisdicción de la que se trate), se deben identificar las proporciones en fracciones.

*Son guías generales producto de nuestra práctica como Gestores, lo que no implica que el Registro solicite información adicional en casos en particular.

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